| Ymere wil mijn woning renoveren of slopen, wat nu? |
|
Ymere kan als eigenaar van de woning waarin u woont opeens ingrijpende plannen met het complex hebben. Daarbij kan Ymere niet zomaar haar gang gaan, maar zal zij altijd rekening (moeten) houden met de belangen van de zittende huurders. Het is dan ook in het belang van zowel Ymere als van u als bewoner als er zo snel mogelijk overleg komt tussen de huurders en Ymere. Overleg via een bewonerscommissie belangrijk Is er in het complex een bewonerscommissie, neem daar dan zo snel mogelijk contact mee op. Hier vindt u een overzicht van de bewonerscommissies bij Ymere. Is er nog geen bewonerscommissie, dan is het verstandig als een aantal huurders daartoe het initiatief neemt. SBO wil u daarbij helpen, en biedt u ook de mogelijkheid om tijdens het proces van overleg hulp en ondersteuning te krijgen van een extern deskundige, bijvoorbeeld een bouwkundige en/of iemand die goed op de hoogte is van de regelgeving die bij dit soort omstandigheden van belang is. Meldt u zich in zo’n geval bij het bestuur van SBO ! Sociaal plan en andere afspraken Bij ingrijpende renovatie en sloop komen huurders voor onkosten te staan, of moeten zij zelfs verhuizen. Welke regelingen daarbij gelden, wordt in het algemeen vastgelegd in een Sociaal Plan. In Amsterdam gelden voor de hele stad zogenaamde “Kaderafspraken” voor deze Sociaal Plannen. Ieder sociaal plan dat in een complex gemaakt wordt, moeten aan deze Kaderafspraken voldoen. U kunt ze telefonisch opvragen via SBO (op dit moment zijn ze nog niet digitaal beschikbaar). In sommige stadsdelen is voor het gehele stadsdeel één gezamenlijk Sociaal Plan afgesproken, informeer hiernaar bij het stadsdeel. Voor alle tuinsteden geldt als basis het Sociaal Plan Parkstad. Besluitvorming Ymere kan over plannen als ingrijpende renovatie en sloop niet in zijn eentje besluiten nemen. Zeker wanneer bewoners (tijdelijk) moeten verhuizen, spelen ook de gemeente en het stadsdeel een rol. De gemeente beslist over het verlenen van herhuisvestingsurgenties, het stadsdeel geeft advies aan de gemeente bij deze beslissing. Het stadsdeel kan dus, als bewoners het plan niet zien zitten, bewoners niet goed behandeld worden en/of er geen goed overleg met bewoners is geweest, dat besluit tegenhouden. Als bewoners kunt u hier natuurlijk ook een rol bij spelen, ook daarbij geldt: samen staat u sterk, dus het is verstandig een bewonerscommissie op te richten en deskundige ondersteuning in te roepen. |